청약가점 계산기란?
청약가점제는 아파트 청약 시 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 세 가지 항목의 점수를 합산해 최대 84점 만점으로 산정하는 제도입니다. 가점이 높을수록 청약 당첨 가능성이 높아집니다. 이 계산기는 세 가지 항목만 입력하면 항목별 점수와 총점을 바로 계산해 드립니다.
계산 공식
무주택기간 점수 (최대 32점) = min(32, 2 + ⌊무주택기간(년)⌋ × 2)
부양가족 점수 (최대 35점) = min(35, 5 + 부양가족 수 × 5)
청약통장 가입기간 점수 (최대 17점) = 6개월 미만 1점, 1년 미만 2점, 이후 min(17, ⌊가입기간(년)⌋ + 2)
총점 = 무주택기간 점수 + 부양가족 점수 + 청약통장 가입기간 점수 (최대 84점)
- 무주택기간은 1년 미만이면 2점이며, 15년 이상이면 만점인 32점입니다.
- 부양가족이 없으면 5점이며, 6명 이상이면 만점인 35점입니다.
- 청약통장 가입기간이 1년이면 3점, 15년 이상이면 만점인 17점입니다.
계산 예시
| 무주택 기간 | 부양가족 수 | 통장 가입기간 | 무주택 점수 | 부양가족 점수 | 통장 점수 | 총점 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5년 | 2명 | 3년 | 12점 | 15점 | 5점 | 32점 |
| 15년 이상 | 6명 이상 | 15년 이상 | 32점 | 35점 | 17점 | 84점 |
| 1년 미만 | 0명 | 6개월 미만 | 2점 | 5점 | 1점 | 8점 |
💡 실제 무주택기간은 만 30세(또는 혼인신고일) 이후부터 산정되는 등 세부 기준이 있으므로, 정확한 점수는 청약홈(applyhome.co.kr)에서 확인하는 것이 좋습니다.
청약가점 항목별 상한
| 항목 | 만점 | 만점 조건 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 32점 | 15년 이상 |
| 부양가족 수 | 35점 | 6명 이상 |
| 청약통장 가입기간 | 17점 | 15년 이상 |
| 합계 | 84점 | — |
이 계산기는 입력한 기간·인원수를 기준으로 한 참고용 점수이며, 실제 청약 접수 시 적용되는 세부 인정 기준과 다를 수 있습니다.